満足で決める！賃貸部屋探し
せっかく引っ越すのなら、満足の行く部屋に引っ越したいですよね。部屋探しというのは、とても時間を消費するものです。どのあたりに引っ越したいのか、どんな間取りがいいのか、家賃はどのくらいまで出せるのか……など色々と考えなければいけませんし、実際に見に行く必要もあります。時間のかかるものなので、なるべく効率よく進めていきたいですよね。
今回は、効率よくそして満足のいく部屋探しをするためのポイントをいくつかご紹介していきます。
・インターネットに公開されている物件は、共有と独占があることを知っておく。インターネットでお部屋探しをする方もいると思いますが、例えばSUMOやHOME’Sなどのサイトを使って探してみると、同じ部屋がたくさん出てくることがありますよね。ですので、なるべく複数の検索サイトを使って同じ条件での物件探しをしてみましょう。
・特に目当ての物件がない状態で不動産屋に行かないようにしましょう。不動産屋は、相手の希望を聞いてその場でたくさんの物件を調べて出して来ますし、その中には「流通物件」といってなかなか借り手が見つからない物件も含まれています。直接話しながらの方がきっといい物件が見つかる、と思っても、これが意外にも無駄な時間を費やすことになってきますので避けるようにしましょう。
・検索サイトで調べる時には、理想の条件をサイトの検索項目に合わせて描くことが大切です。どの賃貸検索サイトにも検索フォームがあり、色々な条件を入れることが出来ますよね。この項目に対して、自分が持っているこだわりを贅沢にセットして検索をしてみて、どのくらい物件が出てくるのかを知りましょう。
また、希望している条件は保存をしておくようにすると、毎回の検索時に時間の削減になります。
・検索した物件で80%気に入ったものがあったら内見予約を入れる。私たちが良く見る検索サイトでヒットする物件というのは、「売れ残り物件」と「最新の空き物件」のどちらかしかなく、早い者勝ちの世界になってきます。
ですので、少しでも気になった物件は実際に見学に行くことをお勧めします。いくら間取りや写真で見ても、実際は全く違ったということもあり得ますので、インターネット上で見て気に入った物件はすぐに見学に行き、判断してしまうのが一番早いのです。
・希望条件の新着物件が出てきた際に、すぐに確認が出来るように通知設定をしておくことも大切です。今では、不動産のスマートフォンアプリもいくつか出ていますので、それを活用してもよいですし、パソコンのサイトでメール通知が来るように設定しておくのもよいですね。 このようにいくつか時間短縮で効率よく探す方法もありますので、参考にしてみてはいかがでしょうか。
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